Wohnen

Nicht ganz so einfach! Köln ist mit einer Bevölkerung von knapp über einer Million die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Stadt ist durch ihre 24 Hochschulen und insgesamt über 100.000 Studierenden sehr beliebt. Auf ein Wohnungsangebot kommen oft sehr viele Interessierte. Der starke Wettbewerb auf dem Wohnungsmarkt führt insbesondere in Innenstadtnähe zu verhältnismäßig hohen Mietpreisen.

Was können Sie tun? Seien Sie flexibel und beginnen Sie frühzeitig mit der Suche. Es ist ratsam in weiter außerhalb liegenden Stadtteilen auf Wohnungssuche zu gehen. Dort sind die Mietpreise geringer und es gibt weniger Konkurrenz auf ein Mietangebot. Aufgrund der zentralen Lage sowie der guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, sind die Hochschulstandorte in der Südstadt, Deutz und Mülheim aus nahezu allen Stadtbezirken schnell erreichbar.

Eine Übersicht der einzelnen Stadtbezirke und Stadtteile in Köln können Sie sich in der Infobox als PDF-Dokument herunterladen. Aktuelle Informationen zu den Kölner Stadtteilen finden Sie ebenfalls auf folgender Webseite (nur in Deutsch verfügbar): koeln.de/veedel

Auf der Website der  Kölner Verkehrsbetriebe (KVB) können Sie bereits im Vorfeld prüfen, wie schnell Ihr Campus von den einzelnen Stadtteilen aus zu erreichen ist.

Entspannter als in Köln. Gummersbach liegt ungefähr 50km östlich von Köln und hat eine Bevölkerung von ca. 54.000. Wenn Sie eine Unterkunft im Stadtzentrum bzw. Hochschulnähe suchen, dann empfehlen wir Ihnen so früh wie möglich mit der Suche zu beginnen. Gute und preiswerte Mietangebote sind bei den Studierenden sehr beliebt und schnell weg.

Beachten Sie, dass oft Anzeigen für ein WG-Zimmer oder für kleinere Wohnungen am „Schwarzen Brett“ der Fachschaft am Campus ausgehängt und über diverse Gummersbach Facebook-Gruppen an der TH Köln angeboten werden.

• TH Köln - Campus Gummersbach
• TH Köln - Campus GM

Ein Blick in die lokalen Zeitungen lohnt sich ebenfalls, da viele ältere Menschen diesen Weg für Ihre Anzeigen immer noch stark in dieser Region nutzen.

Sollten Sie sich trotzdem dafür entscheiden eher eine Unterkunft in Köln zu suchen, dann beachten Sie bitte, dass die Zugfahrt vom Kölner Hauptbahnhof bis nach Gummersbach ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten dauert.

Eine gute Alternative für eine Unterkunft können auch Ortschaften, wie zum Beispiel Rösrath, Overrath, Engelskirchen sein. Diese liegen zwischen Gummersbach und Köln entlang der Regionalbahn-Linie 25 (RB 25). So haben Sie die Möglichkeit, sowohl nach Köln als auch zum Campus Gummersbach gut angebunden zu sein. In diesen Ortschaften ist die Nachfrage an Unterkünften nicht so hoch wie in Köln.

Entspannter als in Köln, aber mit weniger Angeboten. Leverkusen liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Köln – etwa 12km zum Stadtzentrum – und hat eine Bevölkerung von über 163.000. Hier sind die Mietkosten für kleine Wohnungen und WG-Zimmer vergleichsweise gering, aber dafür sehr beliebt und schnell vergriffen. Das ist vor allem der Fall, wenn Sie in Leverkusen in der Innenstadt wohnen möchten. Beginnen Sie so früh wie möglich mit der Suche.

Studierende der Angewandten Naturwissenschaften studieren in Leverkusen Opladen - wird direkt am Bahnhof Opladen.

Wir empfehlen Ihnen, sich für mindestens 14 Tage eine vorübergehende Unterkunft zu buchen, wenn Sie noch nichts in Aussicht haben. Aufgrund der Vielzahl von Studierenden ist der Wohnungsmarkt sehr angespannt, vor allem zu Semesterbeginn.

Jugendherbergen in Deutschland

Internationale Gäste benötigen eine Mitgliedskarte des Jugendherbergsverbandes ihres Heimatlandes, um in einer deutschen Jugendherberge übernachten zu können. (Suchen Sie nach der National Youth Hostel Association Ihres Heimatlandes für vergünstigte Mitgliedschaften oder kaufen Sie bei Hostelling International die Standard-Mitgliedschaft Ihres Heimatlandes).

Falls es in dem Land keinen Jugendherbergs-Verband gibt oder eine Ausstellung vor Abreise nicht möglich war, wird eine internationale Gastkarte - Hostelling International Card und für jede Übernachtung eine bestimmte Anzahl von Welcome Stamps benötigt. Diese Hostelling International Card (Gastkarte) ist bei Ankunft in der Jugendherberge erhältlich.

Jugendherbergen in Köln, Gummersbach und Umgebung

• Jugendherberge Köln-Pathpoint
• Jugendherberge Köln-Deutz
• Jugendherberge Köln-Riehl
• Jugendherberge Wiehl (Nähe Gummersbach)
• Jugendherberge Bonn
• Jugendherberge Lindlar (zwischen Köln und Gummersbach)
• Jugendherberge Neuss-Udesheim (Nähe Köln)
• Jugendherberge Düsseldorf

Long Stay in der Jugendherberge

Die Jugendherbergen in den Universitäts- und Hochschulstädten Aachen, Duisburg, Düsseldorf, Essen und Köln bieten ab sofort und befristet Zimmer für diejenigen Studierenden an, die noch keinen eigenen Wohnheimplatz oder eine andere Unterkunft gefunden haben. Die Preise der Zimmer reichen von 449,00 bis 589,00 Euro monatlich. Man kann Zimmer entweder wöchentlich oder für einen ganzen Monat anmieten. Die Ausstattung umfasst jeweils ein Bett, einen Tisch und einen Stuhl sowie die wöchentliche Reinigung der Zimmer und Bereitstellung neuer Bettwäsche. Das Frühstücksbuffet ist schon inklusive. Weitere Mahlzeiten können einfach hinzugebucht werden.

Weitere vorübergehende Optionen

In Köln:

• A&O Hostel am Dom & Neumarkt
• Station Hostel for Backpackers
• Weltempfänger Backpacker Hostel
• Hostel Köln
• Die Wohngemeinschaft
• Couchsurfing

In Gummersbach:

Vorübergehende Unterkünfte wie Hotels, Pensionen oder Ferienwohnungen sind auf der Webseite der Stadt Gummersbach aufgelistet:

In Leverkusen:

Vorübergehende Unterkünfte wie Hotels, Pensionen oder Ferienwohnungen sind auf der Webseite der Stadt Leverkusen aufgelistet.

Ja es gibt 90 Studierendenwohnheime und 4.900 Wohnheimplätze. Für die Verwaltung und Vergabe dieser Wohnheimplätze ist das Kölner Studierendenwerk (KSTW) zuständig.

Die meisten Wohnheime bieten Ihnen Zimmer in Wohngemeinschaften, den sogenannten WGs an. Es gibt ebenso Zimmer, die auf dem Flur eine Gemeinschaftsküche- oder –bad haben. Beliebt und daher eher schwer zu bekommen sind in den Wohnheimen die kleinen Apartments und Familienwohnungen für Studierende mit Kind. Das Kölner Studierendenwerk vermietet aber auch behindertengerechten Wohnraum.

Bitte lassen Sie sich nicht von der scheinbar hohen Anzahl an Wohnheimplätzen täuschen. Das Kölner Studierendenwerk steht allen Studierenden der Kölner Hochschulen offen – nicht nur für die TH Köln. Die Nachfrage ist dementsprechend sehr hoch. Bewerben Sie sich daher so früh wie möglich auf einen Wohnheimplatz beim Kölner Studierendenwerk. Sie brauchen dafür keine Zulassung zu einem Studiengang. Die Wartezeit kann bis zu 6 Monate oder länger betragen.

Am Campus Gummersbach betreibt das Kölner Studierendenwerk drei Studierendenwohnheime. Ein Wohnheim liegt direkt im Zentrum neben dem Campus. Die Nachfrage nach einem Zimmer ist dort sehr hoch und die Wahrscheinlichkeit einen Platz zu bekommen geringer als in den anderen beiden Wohnheimen. Generell sind die Wohnheimplätze in Gummersbach sehr beliebt.

In Opladen betreibt das Kölner Studierendenwerk ein Wohnheim mit kleinen Wohnungen oder WG-Zimmern. Beachten Sie, dass für dieses Wohnheim die Nachfrage sehr hoch ist.  

Bitte beachten Sie, dass die Zimmer in den Studierendenwohnheimen des Kölner Studierendenwerks nicht von der TH Köln vermittelt werden.

Das geht  kostenlos und online über die Webseite des Kölner Studierendenwerks unter der Rubrik Wohnen. Wir empfehlen Ihnen beim Ausfüllen des Online-Antrags, bei der Auswahl des Wohnheims, der Lage und gegebenfalls der Miete so offen und flexibel wie möglich zu sein. Nach dem Erhalt des Online-Antrages erhalten Sie per E-Mail eine Bewerbernummer vom Kölner Studierendenwerk.

Bewerben Sie sich so früh wie möglich auf einen Wohnheimplatz beim Kölner Studierendenwerk. Zu diesem Zeitpunkt ist es noch nicht erforderlich, dass Sie sich bereits an der TH Köln beworben oder eingeschrieben haben. Sie benötigen keinen Zulassungsbescheid. Nach der Registrierung stehen Sie zunächst auf einer Warteliste. Bitte beachten Sie, dass die Wartezeit bis zu 6 Monate oder länger dauern kann. Die Registrierung ist kostenlos und unverbindlich. Sie sind nicht verpflichtet ein eventuelles Angebot anzunehmen, sollten sich Ihre Pläne ändern oder Sie zum Beispiel in der Zwischenzeit ein anderes Zimmer gefunden haben.

Wichtig! Beachten Sie, dass das Kölner Studierendenwerk Ihnen danach alle 30 Tage eine E-Mail schickt, wo Sie bestätigen müssen, dass Sie noch an einem Wohnheimplatz interessiert sind. Sollten Sie diese E-Mail nicht bestätigen, wird für Sie kein Wohnheimplatz mehr gesucht. Sie werden nicht mehr aktiv angeschrieben. Bitte achten Sie daher auch auf Ihren Spam-Ordner.

Ja, die gibt es. In der Regel sind diese Wohnheimplätze teurer, haben aber dafür ein höheres Servicepaket dabei sowie eine modernere Ausstattung.

• Wohnheim der Evangelischen Studierendengemeinde Köln
• International College am Campus Müngersdorf
• SMARTments Köln
• Schmittmann-Kolleg
• Jugendwohnen Köln
• Plug and Study Homes
• iLive Köln
• YOUNIQ Living
• Quartillion Köln
• K‑Apart Student
• Die Zimmerei

Bitte beachten Sie, dass die TH Köln keine Zimmervermittlung in den privaten Studierendenwohnheimen anbietet.

Bei der Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt sollten Sie beachten, dass aufgrund der hohen Nachfrage die Mietpreise vergleichsweise für Studierende sehr hoch sind. Deshalb bevorzugen Studierende oft sogenannte Wohngemeinschaften (WG), in denen sie sich mit anderen Mitbewohner*innen die Mietkosten sowie Nebenkosten teilen.

Es gibt spezielle Internetseiten, wo Sie bereits aus dem Ausland nach kleinen Mietwohnungen sowie WG-Zimmer suchen können.

Das Kölner Studierendenwerk bietet auf der Webseite Vermieten an Studierende ebenfalls private Wohnungs- und Zimmerangebote von Kölner Bürger*innen, die provisionsfrei an Studierende vermieten.

Es kann auch hilfreich sein, zunächst Angebote zur Zwischenmiete zu suchen. Nach Semesterbeginn entspannt sich meistens der Wohnungsmarkt und man findet einfacher eine langfristige Unterkunft.

Auf den folgenden Webseiten können Sie ebenfalls nach einer Unterkunft suchen:

• Vermieten an Studierende
• www.areaone.io
• wg-gesucht.de
• immoscout24.de
• immowelt.de
• wohngemeinschaft.de
• wunderflats.com/de
• Wohnungsbörse
• ebay-Kleinanzeigen

Wenn Sie bereits vor Ort sind, dann können Sie auch in den lokalen Zeitungen nach passenden Unterkünften suchen. Mittwochs und samstags kommen Wohnungsanzeigen im Kölner Stadtanzeiger sowie in der Kölnischen Rundschau heraus. Einen Tag nach der Veröffentlichung in den Zeitungen, können Sie die Anzeigen auch im Internet finden.

Es lohnt sich auch immer wieder einen Blick auf den Aushängen der „Schwarzen Brettern“ der Hochschule, die sich in den Mensen, Bibliotheken oder beim AStA finden.

Es lohnt sich auch, in gut angebundenen umliegenden Städten nach einer Unterkunft zu suchen.

Es kommt in letzter Zeit immer wieder mal vor, dass Betrüger*innen Wohn- und Zimmerangebote auf den bekannten Internetportalen anbieten.

In solch einem Fall fordern die Betrüger*innen eine Kaution von eins bis zwei Monatsmieten, die vorab auf ein Konto überwiesen werden müssen. Die Betrüger*innen versprechen den Wohnungsschlüssel per Post zu verschicken, da sie angeblich nicht in Köln wohnen.

Bitte überweisen Sie niemals Geld an unbekannte Personen, mit denen Sie nur über das Internet kommuniziert haben. Wenn Sie auf so ein Fake-Angebot reinfallen, werden Sie Ihr Geld vermutlich nicht mehr wiedersehen.

Daher empfehlen wir allen Studierenden Wohnungsbesichtigungen persönlich wahrzunehmen. Es ist ratsam frühzeitig anzureisen, damit Sie genug Zeit haben vor Ort selbst eine Wohnung zu finden.

Wir empfehlen Ihnen so schnell wie möglich und direkt den ersten Kontakt über das Telefon zu machen. 

Sollte ein schriftlicher Kontakt erwünscht sein, dann formulieren Sie ein freundliches Anschreiben. Schreiben Sie kurz etwas über Ihre Person: wie Sie heißen, woher Sie kommen, was und wo Sie studieren, wie Ihre Einkünfte gesichert sind usw. Vergessen Sie nicht Ihre Kontaktdaten zu hinterlassen.

Bei einer Anzeige für ein WG-Zimmer empfiehlt es sich den Anzeigentext genau durch zu lesen. Schauen Sie, ob Sie eventuell gemeinsame Interessen, Hobbies oder andere Gemeinsamkeiten haben. Wenn ja, dann greifen sie diese bei der Kontaktaufnahme oder späteren Besichtigung des Zimmers auf. So können Sie gleich ein paar Sympathiepunkte bei den Mitbewohner*innen sammeln.

Während der Wohnungssuche stolpern Sie vielleicht über Abkürzungen, die Ihnen das Leben schwer machen können, wenn Sie nicht wissen, was sie bedeuten. In der Infobox finden Sie daher ein Merkblatt mit dem kleinen ABC der Wohnungssuche.

Soziales Wohnprojekt - Wohnen für Hilfe

Eine beliebte Alternative für Studierende mit ausgeprägtem sozialem Engagement bietet das Projekt Wohnen für Hilfe: Studierende unterstützen Menschen aus unterschiedlichen Generationen – beispielsweise Senior*innen, Familien, Alleinerziehende oder Menschen mit Behinderung – im alltäglichen Leben. Im Gegenzug erhalten Sie Wohnraum und zahlen bis auf die Nebenkosten keine Miete. Für Wohnen für Hilfe kommen alle Studierenden in Frage, die länger als ein Jahr in Köln bleiben werden und gute Deutschkenntnisse besitzen. Mehr Informationen zum Projekt erhalten Sie auf den Internetseiten von Wohnen für Hilfe.

Bitte berücksichtigen Sie, dass in Deutschland neben den regulären Wohnungsnebenkosten zusätzlich ein sogenannter Rundfunkbeitrag für die Nutzung der Fernseh-, Radio- und Onlineangebote der öffentlich-rechtlichen Sender erhoben wird. Dieser Beitrag muss im Regelfall von jedem Haushalt gezahlt werden. Auch internationale Studierende sind zu dieser Zahlung verpflichtet.

Studierende können sich unter Umständen von den Beiträgen befreien lassen. Bitte wenden Sie sich für eine ausführliche Beratung und Hilfe bei der Antragstellung an Sozialberatung des AStA der TH Köln unter der E-Mail-Adresse sozialberatung@asta.th-koeln.de.

ACHTUNG!

Bitte beachten Sie, dass illegales Streamen, Downloaden & Hosten von Filmen, Serien oder Sportevents in Deutschland strafbar ist und sehr teuer sein kann. Wir empfehlen nur legale Streaming-Dienste.